DESCRIPCIÓN
FEMMESTATE OFRECE Casa en venta en Barrio Santa Rita, Buena Nueva – Guaymallén<div><br></div><div>Ubicada a pocas cuadras del Carril Godoy Cruz, con rápidos accesos, paradas de colectivo cercanas y plaza del barrio con juegos y cancha.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200 m² y cuenta con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de renta.</div><div><br></div><div>La casa principal, correspondiente al casco original, posee ingreso a cocina comedor integrada, cuatro habitaciones y un baño completo, todo en funcionamiento.</div><div><br></div><div>En planta alta dispone de un departamento de construcción en seco, compuesto por cocina comedor integrada, un baño y una habitación.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con un quincho cerrado tipo salon, con cocina y baño completo con posibilidades de generar un espacio de trabajo o de reuniones. </div><div><br></div><div>El patio se encuentra completamente embaldosado y la propiedad posee cochera pasante para dos vehículos con estructura y tela media sombra.</div><div><br></div><div>Una propiedad con gran potencial, múltiples posibilidades de uso y excelente ubicación dentro de Guaymallén.</div><div><br></div><div>Distribución de las áreas:</div><div><br></div><div>Polígono A casa original del barrio, en planta baja con 74 m2 cubiertos antiguedad (1991), ampliada.</div><div><div><br></div><div>Polígono B departamento en planta alta 44 m2 cub. (2013): escalera de hierro por donde se accede a la planta alta ,en donde esta construida vivienda unifamiliar compuesta de 1 dormitorio sin placar, cocina comedor y baño instalado, pisos cerámicos, muros de placas de yeso de Durlock, exterior con placa de fibrocemento, techos de chapa, cielo raso de placas de yeso.</div><div><br></div><div>Polígono C salón 69 m2 cub. (2022): salón, oficina y depósito. Pisos en parte hormigón, muros de ladrillos revocados y pintados , techos de chapa y cielo raso; baño instalado, pisos y muros revestidos con cerámicos, techos de chapa y cielo raso de placas de yeso.</div><div><br></div><div>Se destaca el estado de conservacion que es muy bueno. Cabe aclarar que la propioedad esta para escriturar con el ipv ( el costo de esto es accesible), y posee superficie para declarar en el municipio respecto a las mejoras.</div></div><div><br></div> <br>Operación a cargo de la Corredora Publica Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. Nº1900 Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte a su corredor responsable para la información actualizada Operación a cargo de la Corredora Publica Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. Nº1900<div>Los agentes/gestores no ejercen el corretaje.</div><div><br></div><div>Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Consultar para más información o coordinar visita.</div><div>Gisel Cabañes - Asesora Femmestate</div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>
