DESCRIPCIÓN
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<p><b>Departamento en Alquiler | Edificio Cobos 1244 – Dorrego, Guaymallén FEMMESTATE PROPIEDADES</b> ofrece en alquiler un exclusivo departamento ubicado en el <b>Edificio Cobos 1244</b>, en Dorrego, Guaymallén. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica, con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza.</p>
<p><b>Ubicación privilegiada</b></p>
<p>Ubicado en una zona residencial de gran crecimiento, con cercanía a:</p>
<p>Colegios</p>
<p>Supermercados</p>
<p>Comercios</p>
<p>Líneas de transporte público</p>
<p>Rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad</p>
<p><b>Características principales</b></p>
<p>Primer piso con acceso por <b>ascensor y escalera</b>.</p>
<p>Amplio living-comedor con cocina integrada.</p>
<p>Cocina completamente amoblada con:</p>
<p>Barra desayunadora.</p>
<p>Anafe a gas.</p>
<p>Horno eléctrico empotrado.</p>
<p>Rack para TV.</p>
<p>Cortinas tipo <b>Screen</b> de bandas verticales nuevas en living y cocina.</p>
<p>Amplio balcón con excelente iluminación natural.</p>
<p>2 dormitorios con amplios placares.</p>
<p>Baño completo con antebaño.</p>
<p>Cochera cubierta.</p>
<h3><b>Terminaciones de calidad</b></h3>
<p>Calefacción central por <b>losa radiante</b> con termostato.</p>
<p>Equipo de aire acondicionado frío/calor <b>5500 frigorías incluido</b>.</p>
<p>Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.</p>
<p>Pisos de porcelanato 60×60.</p>
<p>Aberturas de aluminio.</p>
<p>Modernos detalles en hormigón visto.</p>
<h3><b>Amenities del complejo</b></h3>
<p>Complejo cerrado.</p>
<p>Cámaras de seguridad.</p>
<p>Cerco eléctrico.</p>
<p>Rejas en todos los espacios comunes.</p>
<p>Dos amplias terrazas de uso común con churrasquera.</p>
<p>Espacio de lavado</p>
<p><b>Superficie cubierta propia:</b> <b>90 m²</b></p>
<h2><b>Condiciones de alquiler</b></h2>
<p>Contrato por <b>24 meses</b>.</p>
<h3><b>Al momento de ingresar se abona:</b></h3>
<p>Mes de alquiler.</p>
<p>Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler.</p>
<p>Comisión inmobiliaria equivalente a un mes de alquiler.</p>
<p>Certificación de firmas: <b>$42.000 por cada firma</b>.</p>
<h3><b>Requisitos</b></h3>
<p>Demostración de ingresos de los titulares.</p>
<p>Bono de sueldo del titular que duplique el monto del alquiler.</p>
<p>Un garante con bono de sueldo que duplique el monto del alquiler.</p>
<p>Un garante propietario cuya propiedad <b>no se encuentre afectada a Bien de Familia, usufructo ni hipoteca</b>.</p>
<p>Una excelente opción para quienes valoran la seguridad, el confort y una ubicación estratégica.</p>
<p><b>Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar.</b></p>
<p><b>Corredora Responsable:</b> Antonella Aloisio – Mat. C.C.P.I.M. N.º 1900.</p>
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