DESCRIPCIÓN
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<h1><b>LOCAL COMERCIAL EN VENTA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</b> <b>EN MAIPÚ</b></h1>
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<p>Si buscás un inmueble con excelente ubicación, gran potencial de desarrollo y un precio muy por debajo de su valor de mercado, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones.</p>
<p>Ubicado sobre <b>Alem 1148, esquina</b>, a metros de <b>Padre Vázquez</b>, este importante local comercial se desarrolla sobre un lote de <b>350 m²</b>, ofreciendo amplios espacios libres, dos plantas totalmente cubiertas, gran frente vidriado y una estructura diseñada para múltiples usos comerciales.</p>
<p>Originalmente construido para el funcionamiento de una ferretería, cuenta con características difíciles de encontrar en el mercado: grandes salones sin columnas estructurales, excelente circulación interna y una distribución que permite adaptarlo fácilmente a distintos proyectos comerciales o profesionales.</p>
<h3><b>Ideal para:</b></h3>
<p>• Concesionarias</p>
<p>• Centros médicos</p>
<p>• Consultorios</p>
<p>• Oficinas corporativas</p>
<p>• Showrooms</p>
<p>• Gimnasios</p>
<p>• Supermercados</p>
<p>• Instituciones educativas</p>
<p>• Coworking</p>
<p>• Locales gastronómicos</p>
<p>• Desarrollo de múltiples locales comerciales para renta</p>
<h2><b>Una inversión con alto potencial de valorización</b></h2>
<p>esta propiedad constituye una oportunidad poco frecuente para inversores que buscan adquirir un activo por debajo de su valor de mercado.</p>
<p>La diferencia entre el valor comercial estimado y el precio de publicación genera un importante margen de valorización y múltiples alternativas de explotación, tanto para uso propio como para renta o desarrollo.</p>
<h3><b>¿Por qué esta propiedad es diferente?</b></h3>
<p>Lote esquina de 350 m². 540 mts construidos </p>
<p>Excelente exposición comercial.</p>
<p>Dos plantas.</p>
<p>Grandes espacios libres sin columnas.</p>
<p>Muy buen estado de conservación.</p>
<p>Fácil adaptación para distintos rubros.</p>
<p>Ubicación estratégica con rápidos accesos.</p>
<p>Precio de oportunidad.</p>
<h2><b>Las oportunidades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado.</b></h2>
<p>Si estás buscando un inmueble con verdadero potencial de crecimiento y una relación precio–producto difícil de igualar, coordiná una visita y conocé personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecer.</p>
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<p><b>Consultas y visitas</b></p>
<p><b>Gonzalo J. Torre</b></p>
<p>Asesor Inmobiliario – FEMMESTATE PROPIEDADES</p>
<p>Corredora Responsable: Antonella Aloisio – CCPIM Mat. N.º 1900.</p>
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